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        涨价潮带来行业洗牌风

  “又有一些品牌退出了南京市场,又有一部分家装公司宣布倒闭。”虽然家装行业的“洗牌”年年都在喊,但是今年上半年表现的尤为明显。据小编了解,光地板行业,南京就有许多经销商因承受不了经营成本之重宣布退出,而少数去年还活的挺滋润的家装公司今年也是勉强维持生存,其中一小部分干脆宣布倒闭。另外,一家去年在行业内呼声极高、发展极快的家装公司今年也像是挨了一记闷棍,一夜间到了濒临破产的边缘……

点评:在现今市场竞争的大环境中,优胜劣汰是再正常不过的市场规律。特别对于目前快速发展但尚显年轻的家装行业来说,这种市场洗牌更是司空见惯。家装市场的洗牌每时每刻都在进行,而随着市场的进一步规范、行业发展的进一步成熟、消费者日趋理性的消费,这种洗牌将会越来越频繁、越来越彻底,许多以前想在家装市场捞一票就走人的商家到最后也许只会碰一鼻子灰,挺下来的就留下来了,挺不下去的就得走人。

 

      金三铜四水五月,淡旺周期变数大

  今年的家装淡季似乎比去年更淡,自从年初南京首届家装博览会迎来今春开门红之后,接下来的几个月再也没有年初的疯狂,红五月不再“红”,6、7月份整个市场更是一蹶不振,商家自办的各种家装展会、促销活动许多都是自导自演,响应者寥寥,建材卖场也是人气惨淡,有的商家几个月颗粒无收,日子捉襟见肘。

点评:受房地产市场下挫、股市低迷等经济大环境的影响,家装市场也受到牵连,建材价格突飞猛进,劳动力成本不断攀高,再加上“精装修房”的呼声越来越高,对原本压力陡增的家装行业来说更是雪上加霜。家装界的有识之士纷纷出注意、想高招、试图突出重围、东山再起,家居业的辉煌时期是否重现,我们拭目以待。

 

      楼市股市双受挫 家居市场很受伤

  去年,许多人在股市中赚到了钱,股市的一度火爆曾经让股民们津津乐道,一时间大量的民间资本涌向股票市场。斗转星移,今年上半年,股市的“十连阴”让许多股民尝到了变幻莫测的股市给他们带来的无奈,从“死了都不卖”到“不卖就得死”,股民的信心一落千丈。 相比股市的持续低迷,今年上半年的楼市也不容乐观,广州、深圳房价的持续下跌虽然没有波及到南京,但消费者的观望情绪开始加重,持币待购成了许多准购房者的心声,据南京网尚房产机构的数据显示,今年上半年南京的新房交易量比去年同期下跌了近40%,楼市一片惨绿。

点评:股票、楼市对家装市场的影响到底有多大?也许谁也不能给出确切的答案,但是从上半年南京家装市场的表现来看,其影响力可见一斑。家装签单量明显下滑、建材销售商难以自保,许多业内人士都把这一现象归结为股市的低迷和上游房地产市场的一蹶不振。股市是否能回暖,楼市是否能复苏将直接影响到未来家装行业的走势。

 

          家居市场爆出重心“南移论”

  月星、红星、宜家、家乐家、百安居、永隆、苏宁....这些消费者耳熟能详的家居卖场不久的将来将齐聚卡子门地区,一个新的家居商圈已经初现端倪。日前,小编在卡子门一带走访时发现,月星家居的外立面已经装潢完毕,据说7月底就将开业,而与其对街相望的红星也将于十月份盛装开业。而来自瑞典的知名家具品牌——宜家家居也在加紧内部装潢,预计8月28号开门营业。再加上家乐家、百安居等原有的家居卖场,卡子门一带必将是建材商家的必争之地。

点评:一直以来,江东门地区一直是南京家居建材卖场的集中区,金盛国际家居、金陵装饰城、好美家等都是南京数一数二的建材家居卖场,成熟的家居市场配套让江东门已经成为南京消费者选购建材的首选地之一,而卡子门新商圈的崛起对其无疑是一个挑战,等到卡子门商圈家居卖场的陆续开业,两大板块必将上演一场龙虎斗。

 

            体验馆冷了 装修套餐火了

  家装体验馆、卫浴体验馆、地板体验馆....“体验馆”三个字一度成为07年南京家装行业的热门词汇,从江东门到卡子门,从迈皋桥到江北,凡是有建材市场的地方都有家居体验馆的身影,许多商家对能开设一个“体验馆”而沾沾自喜,而这种“身临其境”的营销方式也吸引了消费者的好奇目光。而今年上半年,“家装套餐”开始走到台前,受到家装公司的追捧,从美庭的288套餐到许多家装公司针对不同人群推出的家装套餐,套餐式的消费模式日渐兴起,并取得了不错的成绩,而家居体验馆已风光不再,一阵喧闹之后留下的只是冷冰冰的“馆”。

点评:随着消费者消费观念的日趋理性,玩噱头、假大空的“体验馆”式营销将逐渐被市场所淘汰,消费者更看重的是实际利益,而家装套餐的出现无疑迎合了这一市场需求,特别是在家装成本一路走高,消费者的装修资金越来越有限的情况下,这种消费模式将会越来越受到消费者的欢迎。

 

          城市包围农村 品牌家装异地忙扩张

  六月底,南京家装公司龙头企业——锦华装饰突然决定并掉市区3家门店,并裁掉20多位设计师,引起了业界的极大关注。锦华南京大区总经理丁晴表示,锦华已经看到南京市场的日渐饱和,并店裁员是为了最大化地整合资源、有效扩张。目前,锦华高淳、溧水、马鞍山等地分公司已经进入筹备阶段,其他城市网点也开始陆续进入计划之中。美庭家居在无锡的分公司运营情况也是可圈可点,其新成立的扬州分公司势头强劲。面对面装饰甚至走出了江苏省,在武汉、安徽等地开设了多家分店。

点评:锦华装饰并店裁员的消息给原本沉闷的家装业打了一剂兴奋剂,在许多家装公司闷头思考如何挺过今年淡季的时候,锦华的这一举动自然赢得了更多人的关注。并掉三个店,裁员20多名设计师,锦华的这一做法无疑给整个行业带来了一个全新的思考,南京市场是否已经饱和?进行外地扩张是否是南京本土家装公司的唯一出路?在下半年也许能看出端倪。

 

          家居网络营销员“持证上岗”了

  4月29日下午,365家居宝六城市同步启动仪式暨首批家居宝资格认证商家授权在南京房产交易市场会议大厅隆重举行。60个品牌商家和77人通过了测试,成为365家居宝第一批授权商家和持证上岗的专业人员。并在这一天接受了由365地产家居网审核认准的“家居宝专员资格证书”和“家居宝特约授权商户”授权牌。

点评:365家居宝是365地产家居网专业打造的网络电子商务平台,同时也是华东地区目前功能最强大的家居建材产品服务数据库。她依托365地产家居网强大的用户基础,通过家居产品库和商家报价系统的建立,让消费者方便的查询和订购家居产品,让商家灵活全面的进行线上展示,同时快速掌握消费者的当下需求,这一新型的网络营销平台开创了建材家居互联网营销的新天地,具有重要意义。

 

           厨卫博览会淡季走旺爆冷门

  6月7日,由博洛尼橱柜、东方邦太橱柜、豪森橱柜、志邦橱柜、彩虹天橱柜等20家橱柜厂商与美加华卫浴、宝路卫浴、金莎丽淋浴房、西文浴柜、美标洁具,以及木门、水槽、瓷砖、电器、地板、照明、五金等建材厂家参展的厨卫博览会取得了出乎意料的效果,被业内公认为最出人意料的展会。

点评:对于看惯了家装博览会的消费者来说,今年初夏的厨卫博览会不仅让消费者眼前一亮,满足了他们的即时之需,而且给正在面临淡季困境的商家带去了一丝春风,许多商家在这一次展会上签单量空前,让他们也尝到了建材博览会这种新型营销模式带给他们的利益,同时也为消费者开辟了一个新的集中选购建材的好时机,取得了消费者与商家双赢的效果。

 

 




南京市装饰行业协会会长
朱炳生

  ◆ 下半年市场不会有大的改观
  现在已经到七月中旬,按照往年来讲,梅雨季节一过就应该是装修的旺季了,但是从目前的情况来看,整个市场一点没有旺季的迹象,家装公司的签单量很少,这主要是基于媒体对房价走势的报道影响了消费者的信心,预计下半年整个家装市场不会有大的改观。


江苏省木业协会秘书长
吴边

  ◆ 短期内市场不会有明显好转
  虽然今年上半年中国的整体经济走势良好,但是房地产市场形势不容乐观,消费者的观望情绪进一步加重,这直接影响了家居行业的发展,我预计短期内家居市场不会有明显的好转,这可能要持续两到三年的时间。


锦华装饰董事长 堂杰

  ◆ 下半年消费者信心有望逐渐恢复
  受多种因素的影响,消费者的消费信心在上半年有所下降,但是消费者的装修需求还是存在的,我相信随着下半年消费者消费信心的逐渐恢复,市场会有所好转,特别是口碑好、质量过硬的企业将会受到市场的欢迎。


美庭家居董事长 徐振宇

  ◆ 家装市场可能一直淡到明年底
  下半年还会继续淡下去,一直到明年年底。主要原因是房价高居不下,老百姓买不起房,自然没有人装修。家装市场受房地产市场的影响较大,虽然市场刚性需求依然存在,但只有等到房价有所下跌,才会真正给家装行业带来一股春风。


龙发装饰南京总经理
秦朝

  ◆ 市场存量完全能满足业务需求
  从我们调查的情况来看,目前南京待装修的楼盘完全能够满足现有装饰公司的业务量,但是国家的宏观调控影响了消费者的消费热情,如果在这个时候家装公司不在装修质量、服务水平上下功夫,提升产品的价值,下半年的市场只会越来越“淡”。


面对面装饰品牌总监
王晶

  ◆ 下半年家装市场在观望中前行
  我认为,南京家装市场从下半年开始到明年行情会略有好转。主要原因是目前国家对房地产市场的调控遏止的是一部分炒房行为,但是消费者的居住需求依然存在,只不过现在的观望情绪加重,这需要一段时间慢慢调整。
 
  家居年中盘点调查
  上半年您是否进行了装修?
1、有
2、没有
  您上半年没有装修的具体原因是什么?
1、装修价格不断抬高,等等再看
2、受黄梅天和炎热天气的影响,暂时搁浅了装修计划
3、受整个经济大环境的影响,消费信心减弱
  下半年你有没有装修计划?
1、有
2、没有
3、看情况而定
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专题设计、制作:季丹   编辑:韩浩鸣